Суд позволил реализовать единственное жилье должника при условии предоставления ему иного жилья

Арбитражный суд Уральского округа вынес революционное постановление №Ф09-8742/2018 от 29.05.2020, которое может изменить подход к реализации имущества гражданина в процедуре банкротства.

Суть спора состояла в следующем. Должник обратился в Арбитражный суд Свердловской области с ходатайством об исключении из конкурсной массы квартиры площадью 147,3 кв. м как единственного жилья. Рассмотрение заявления прошло в нескольких инстанциях и в результате завершилось отказом в удовлетворении требований должника в этой части. А необычность ситуации заключалась вот в чем: на собрании кредиторов было принято решение о передаче в собственность должника жилого помещения площадью 31,7 кв. м, принадлежащего одному из кредиторов при условии последующей компенсации из средств, вырученных за счет продажи имущества должника.

Арбитражный суд Свердловской области отказал в исключении квартиры площадью 147,3 кв. м, указав, что это жилое помещение не является единственным жильем должника вследствие приобретения им второй квартиры. Суды апелляционной и кассационной инстанций с ним согласились. Осталось только дождаться вердикта Верховного суда, если должник решится на кассационную жалобу.